Строительство загор...
 
Уведомления
Очистить все

Строительство загородного дома на участке с бюджетом 1,5–1,7 млн рублей

56 Записи
22 Пользователи
0 Reactions
23 Просмотры
(@megahonj)
Estimable Member
Присоединился: 20 лет назад
Записи: 109
 

а сколько у Вас стоит стандартный лист стружково-цементной плиты 200х50 см?


   
ОтветитьЦитата
Scunsss
(@scunsss)
Reputable Member
Присоединился: 21 год назад
Записи: 388
 

Вот ссылка на примерный прайс по Москве и области. Только стандартный размер идет 3600*1200.

Сравните по размеру и по толщине с Вашим.

--------------------

Не стой под струёй...




   
ОтветитьЦитата
Scunsss
(@scunsss)
Reputable Member
Присоединился: 21 год назад
Записи: 388
 

Коротенький обзор, минут на 40... 
-------------
В общем так, склифасофский! Слушай резюме.

Что именно тебе предлагает эта фирма? Купить у них несъемную опалубку для монолитного ж/б дома. (жирно выделил специально!) И больше ничего, правильно? Фирма уверяет, что это экономично, удобно и т.д... Врут, как потерпевшие. Потому, что:

1. Опалубка, которую ты купишь, не является ни внутренней, ни внешней отделкой. Это только ровный каркас, и все. Плюс - с потеками бетона между щелями. Тебе все равно придется и снаружи, и внутри делать отделку.
2. Бетон, залитый в эту опалубку - это огромное количество воды. Причем, в отличие от бетона со съемной опалубкой, этой воде испаряться будет практически некуда. У тебя дом будет сохнуть год, успеешь три раза радикулит схватить.
3. Вытекает из п.2 - пока дом не просохнет,  ты не можешь вести внутреннюю отделку -  все будет разбухать, коробиться и прочее. Все внутренние работы до полного высыхания - выброшенные деньги. Но чтобы он просох - ты должен все время его топить - иначе будет вечная сырость и плесень.
4. Бетонные стены всегда будут сырыми и холодными, разоришься на отоплении и вентиляции - либо будешь жить в сыром ящике. Бетонная квартира в городском доме и в сельском - две большие разницы.
5. Зачем тебе вообще монолитный бетон? Ты строишь ДЗОТ? Бункер Сталина? Если только потому, что этот вариант можно строить без особой квалификации, то тогда - п.6.
6. Купи лучше пенобетонные блоки. Легкие, пилятся ножовкой, строгаются как хочешь. Для укладки никакого навыка не нужно, у меня солдаты строили после 2 часов инструктажа. Чтобы перекосить дом из пеноблоков - это еще постараться нуюно. А все перекосы потом легко убираются.
Так же легко потом выравниваются стены снутри и снаружи - получаешь ровную коробочку, которая при этом еще и "дышит".
7. Самый большой блок пенобетона (60*30*20) весит 24 кг - любой человек легко его ставит на место.
8. Если ты забыл где-то сделать окно, или решил расширить дверь - берешь ножовку и делаешь.
9. По цене - это выйдет дешевле, чем цемент и щебень для монолита, и быстрее по времени.
10. Любую коммуникацию, которую ты забыл проложить через стену или которая впоследствии понадобится, ты замумукаешься прокладывать через монолит. А через пенобетон - легко.

Могу еще 20 пунктов привести, но, думаю, хватит. Суть в том, что монолит хорош в двух случаях - фундамент/подвал и многоэтажка. Во всех остальных случаях он только создает геморрой.

--------------------

Не стой под струёй...


   
ОтветитьЦитата
(@megahonj)
Estimable Member
Присоединился: 20 лет назад
Записи: 109
 

---

Сообщение изменил MegaHonj (27/04/2007 20:05:24)


   
ОтветитьЦитата
(@durolom-mudozvon)
New Member
Присоединился: 20 лет назад
Записи: 4
 

Этот дом простоит и 50 лет.
Если нужны более подробные консультации то в личу.



   
ОтветитьЦитата
(@durolom-mudozvon)
New Member
Присоединился: 20 лет назад
Записи: 4
 

Короче, уважаемый, руководить порцессом должен грамотный специалист. Хоть один. А то они тебе такого там настроят


Полностью согласен с последним обзацем!




   
ОтветитьЦитата
(@durolom-mudozvon)
New Member
Присоединился: 20 лет назад
Записи: 4
 

Щас м2 в клеёном брусе обходиться в 500-800 баксов.
Так что это не очень маленькая цена.
Но думайте сами.




   
ОтветитьЦитата
(@durolom-mudozvon)
New Member
Присоединился: 20 лет назад
Записи: 4
 

Оборудование в кательной сейчас сделал на 13000 евро,
Вот так.



   
ОтветитьЦитата
nasreddin
(@nasreddin)
Noble Member
Присоединился: 24 года назад
Записи: 901
 

В общем, вышел на завершающую фазу стройки и во весь рост встал вопрос отопления.
Планирую первый этаж отпливать печью-камином "Рейн".
Второй этаж советуют конвекторные батареи типа "Ноба". Что за хрень, правда, не знаю.
Знает ли кто о ковекторном обогреве, как это функционирует? Электрическое подключение? Надо ли ставить усиленные розетки? Насколько это хорошо и много ли электричества сжигает?
На втором этаже три комнаты метров по двенадцать.

--------------------

тот, кто имеет медный лоб, может поцеловать под хвост моего ишака!






   
ОтветитьЦитата
(@user2203)
New Member
Присоединился: 20 лет назад
Записи: 2
 

вообщето более правильно на весь дом повесить НОБО и поддерживать всегда + в доме (когда вас нету дома) а перед приездом можно например СМСкой заставить и включиться на полную мощность. И приехать в тепло. Или по приезду быстренько растопить печку и догнать температу до комфортной а потом опять включить на поодержание заданой температуры НОБО. Мощи то выделенно хватит на дом?


   
ОтветитьЦитата
nasreddin
(@nasreddin)
Noble Member
Присоединился: 24 года назад
Записи: 901
 

вроде должно хватить

--------------------

тот, кто имеет медный лоб, может поцеловать под хвост моего ишака!

   
ОтветитьЦитата
(@megahonj)
Estimable Member
Присоединился: 20 лет назад
Записи: 109
 

Сам знаю, что баня должна быть в идеале из бревен. Однако но это вариант не очень проходит.

 Стоит во дворе прямоугольный фундамент хозпостройки 3,5 на 5 метров. Саму хозпостройку снесли год назад, сделали на заказ по размеру баню из бревен, подвели коммуникации(трубы для слива воды), но заказ наипнулся.

Думаю на этом месте построить снова хозпостройку-склад для стройматериалов будущего дома и заодно потренироваться в кладке блоков. В принципе к бане я равнодушен, больше нужна хозпостройка-склад. Однако в будущем можно будет использовать как баню.

Вопрос такой - из какого нижеперечисленного материала лучше всего строить постройку, чтобы изредка использовать как баню (понимаю что из бревен лучше), но все же

силикатные блоки http://www.senukai.lt/LTU/catalogue.aspx?op=3&id=000050580890

керамические блоки

блоки пористого бетона http://www.senukai.lt/LTU/catalogue.aspx?op=3&id=000050664997

керамзитобетоных блоков http://www.senukai.lt/LTU/catalogue.aspx?op=3&id=000052900834

 


   
ОтветитьЦитата
(@-1981)
Eminent Member
Присоединился: 19 лет назад
Записи: 25
 

Расход эл-ва и розетки (кабеля) зависят от мощности самих приборов.В паспорте на конвектора должно быть написанна их мощность.


   
ОтветитьЦитата
(@megahonj)
Estimable Member
Присоединился: 20 лет назад
Записи: 109
 

так случилось,что с момента вступления Зимбабве в Африканский Союз все квалифицированные строители рванули на Запад (на хрена каменщику, бетоновщику,сварщику, маляру знание английского, французкого. Те что остались - свою работу ценят дорого. Вообщем строитель в Зимбабве зарабатывает больше прокурора. Это призказка.

Есть на даче фундамент от хозпостройки - какой глубины не знаю, 3 на 5,5 метров, 21 см шириной. Также осталось 20 мешков 400 марки цемента (вроде по 40 кг), примерно 6 кубаметров опилок, 3 кубаметра песка и 2 кубаметра битого кирпича (разного - силикатного и керамического). Вот думаю во время отпуска(за два года) построить монолитные стены. По моим подсчетам нужно 8,4 куба бетона ( 5,5х3х0,21х2,5х2).

Если можно-вопросы.

В каком соотношении можно для бетона использовать опилки и песок.(опилок больше песка)

Нужно ли ли измельчать целые кирпичи для заполнеия монолитных стен, если да, то до каких размеров.

На сколько кубаметров бетона хватает 800 кг цемента 400 марки


   
ОтветитьЦитата
(@-)
Noble Member
Присоединился: 22 года назад
Записи: 1541
 

Даю кое-какие чисто практические ответы

Цемент (400-й) с песком мешали в отношении 1:3 (по объему). Сначала цемент с песком смешивали всухую, потом затворяли водой. Но имейте в виду, что если цемент долго хранится, да ещё в не очень сухом помещении, то его номинальная прочность здорово снижается (по-моему, где-то на сотку в год). Мы-то брали прям с завода, ещё горяченький Вообще стандартные мешки вроде по 50 кг, а не по 40.

Опилки мы в смесь НЕ МЕШАЛИ. Я знаю, что такая технология есть, но сам её не использовал, посему советов на эту тему предпочту не давать.

В качестве заполнителя использвался строительный мусор (куски качественного, не крошащегося бетона, битые кирпичи и т.д.). Крупные куски измельчали, чтобы они помещались в опалубку. Вообще, нужно стараться заполнять опалубку так, чтобы эти "куски" лежали как можно более плотно друг к другу - тем самым сокращается расход бетона. Но желательно не переборщить тогда с кирпичами и не складывать их "всухую". В принципе, процесс напоминает кладку кирпича, только все "кирпичи" разной формы и размера. Сначала, ессно, куски покрупнее, потом оставшееся место заполняется кусками помельче. Уложив "слой" сантиметров в 20-30 высоты, проливали его бетонной смесью, разведённой пожиже - дабы заполнить пустоты. Впрочем, потом всё это всё равно нужно штукатурить, потому что после опалубки ессно будут неровности.

В качестве опалубки использовали листы плоского шифера (примерно 1 х 2 метра). Противоположные щиты скреплялись между собой металлическими стержнями (прутки 14 мм, на концах которых была нарезана резьба под гайки - делали на заказ) и стягивались гайками. Листы шифера ставились в опалубку широкой стороной горизонтально. Стягивающие стержни шли в 3 ряда по высоте. Когда был готов очередной "ряд", после "схватывания" цемента (1-2 суток) гайки отвинчивались, листы снимались, стержни извлекались. Стержни и внутреннюю поверхность листов смазывали отработанным моторным маслом, чтобы легче извлекались из бетона. Затем листы вновь собирались попарно "на земле" и поднимались на верх и ставились на готовую часть стены. При этом стержни нижнего ряда служили опорой для конструкции. Для опалубки на углах сооружения с внутренней стороны использовались щиты соответственно меньшего размера. Углы сооружения дополнительно укрепляли металлической арматурой (просто куски стальной проволоки диаметров 8-10 мм, тоже из строительного мусора). Зазоры между щитами в пределах 1-2 см некритичны, ничего из них особо не вытекает, больше - нежелательно (можно закрыть рубероидом - изнутри ессно). И вовремя снимайте опалубку, а то прихватит - не отдерёшь!!! В верх дверных проемов закладывалась металлическая или бетонная армированная балка, с достаточным перекрытием. В проемы ворот - балка из двутавра "двадцатки" (под длину кирпича), горизонтально.

Монолитная крыша - это ЖОПА (т.е. геморрой). Там нужно строить горизонтальную опалубку по полной программе. На маленьком гараже так и сделали (из досок), на большом - положили плиты перекрытия 3х6 м (при помощи автокрана ессно). Крышу делали такой с расчётом на то, что на 2-м этаже "тоже чё-то когда-то будет".

Лучше это вообще, конечно, делать вдвоём (особенно ставить опалубку), потому что в одиночку уж больно много времени уходит. Ну, и прикидывайте, как будете работать на высоте. Лестница не покатит, надо будет строить леса, подмости и т.п. или использовать передвижные подмости ("козла") достаточного размера.

Матерьял (мусор) уходит на удивление быстро. По первой прикидке, "маловато будет" у Вас. Рекомендую найти поблизости кого-нибудь, кто вывозит строительный мусор, и один самосвалец свалить у себя (ещё и денег за это можно у них попросить ).

Фундамент делали шириной 25 см, на глубину 70 см (грунт - глина).

Себестоимость большого гаража (с автокраном и т.п, плиты перекрытия взяли бесплатно - в качестве "строительного мусора" ) вышла (без отделки, ворот и дверей!!!!) где-то в районе 1500-2000 долларов (цемент, песок, панелевоз, автокран, песок), плюс бензин/износ микроаффтобуса РАФ, на котором возили цемент и вывозили грунт. Ещё тыщи 2 ушло на отделку-двери-ворота-комание ямы-бетонирование пола. (2004-2005 гг). Маленький гараж - вообще только стоимость цемента + песка + ворот и дверей + бензина. Это был 1992-3 год, масштаб цен уже плохо сопоставимый. Помню, ЗАДОЛБАЛ тогда папаня на семейном ВАЗ-2107 стройтельный мусор тоннами возить!

Удачи! Хотите, фотки приаттачу?

ЗЫ: Никаких "грамотных спициалистов" в порцессе участия не принимали (разве что советовали кое-что) - только папаня (в основном) да я. Но тс-с-с!!! я вам этого не говорил!!!! плюс к тому папаня - всё-таки инженер-ракетчик

ЗЗЫ: Ни фига не ФАКт, что в одиночку за время отпуска успеете.

--------------------

Всё ИМХО, ничего личного!!!

- Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов

...а вы тут все д'Артаньяны.




   
ОтветитьЦитата
Страница 3 / 4
Поделиться: