Интересует примерная, по вашему мнению стоимость.
Итак:
Тульская обл.
от МКАД 200 км (честных). Асфальт до участка.
Площадь 12 соток официально, неофициально в два раза больше.
Расположен в экологически чистом районе, территория садового товарищества, 200 м до реки Упы, вдоль участка протекает ручей, можно углубить до состояния пруда. В километре пруд рыбхоза, разводят карпов.
Из коммуникация только свет, и тот достаточно далеко (500 метров через дорогу).
Еще есть возможность посодействовать в принятии в садовое товарищество с выделением пустующих участков в пользование. Интересно узнать, можно ли на этом что-то поиметь.
Я нифиха не риэлтер и не оценщик, но для справки, может поможет.
Участок в 0.5 га на берегу Оки на расстоянии вдвое меньшем от Москвы (Заокский р-он) со светом на участке полгода назад покупался из рассчета 16 тыс руб. за сотку.
Но ежели все же продавать, то продавать сейчас, через год ты за него вообще ничего не выручишь.
"Я так думаю"(с)
--------------------
| Кончил в тело-гуляй смело (Народная мудрость). ---------------------------------------------- Чем больше выпьет комсомолец, тем меньше выпьет хулиган. ----------------------------------------------- Кто не ведал мук похмелья, тот не знает вкус воды! |
за сотку. Это, в зависимости от видовых и проч. характеристик. Более - вряд ли.
с начала года поднялись цены как бы не на 7%. Я пока особых оснований не вижу, хотя то, что это пузырь - бесспорно.
вот уже лет пять как все уверенно так вещают, что завтра всё обвалится... и что? в стране, где такой перекос ненормальный и все хотят жить/работать обязательно в Москве, потому что в других городах совсем хреново, этот процесс будет ещё хрен знает сколько продолжаться. Ну, уйдёт Кепка, придёт другая Шляпа (Бейсболка, Сомбреро, ...) с такой же женой (брат, сестра, племянник, одноклассники), которые ещё не настолько богаты, и всё раскрутится с не меньшей силой. Остановится (да и то не остановится, а потихоньку ползти за инфляцией) ещё может, обвалиться - что-то сильно сомневаюсь. Захотели бы реально (как ЮКОС отобрать) - давно бы что-то сделали. Просто не хотят.
--------------------
| Если я не вернусь из боя, считайте меня коммунистом. А если - да, то нет... (китайская народная мудрость) |
Рынок недвижимости должен начать валиться с регионов и потянуть за собой Москву. Ибо как только Москва начинает дешеветь относительно регионов, это сразу выравнивает рынок.
Поэтому сначала должна произойти "коррекция" на рынке сырья.
--------------------
| I can resist anything but temptation (c) Oscar Wilde |
на
да еще и курить бросил. правда не на долго...
--------------------
| Либерал ________________________ но время и случай для всех их Еккл. 9:11 |