Имеется у человека приватизированная 2,5 года назад квартира.
Вопрос: надо ли платить налог с продажи этой квартиры ?
Или лучше дождаться 3-летнего владения (вроде, после трех лет владения налог "на прибыль" не взимается).
А если не продавать, а менять с доплатой человеку, с этой доплаты налог платится?
(Ну, не хочется платить государству 13 % , непонятно за что ).
возьмите налоговый кодекс - по яндексу найдете на раз - прочитайте гл.23 ст.209, 210, 217, 218, 220 - это займет у вас максимум один час, но Вы сами будете владеть информацией так сказать из первых рук. А уж если по прочтении у Вас возникнет потребность в комментариях - то вэлкам... помогем чем могем ...
собственно из названного достаточно для начала прочесть п.1 ст.220 - вам все станет в общем ясно.
по сути:
обычно квартиры продают по цене бти и если сумма сделки вашего товарища не превысит 1 млн рублей - то налог платить не надо, даже если не прошло 3 лет, надо только вовремя подать декларацию и написать заявление на предоставление имущественного вычета.
удачи
--------------------
| жизнь нужно прожить так чтобы от члена одна шкурка осталась |
Сообщение изменил Бяка (15/01/2007 10:18:30)
Спасибо!
Обмен с доплатой - ИМХО - не катит - это просто двойная сделка -продажа-купля
Мои 5 копеек - налог 13% платится с дохода за вычетом расходов ( т.е. с дельты цена продажи минус цена покупки)
Поэтому, естли покажете в договоре цену ЧУТЬ большую, чем цена покупки - тады и волки целы и овцы сыты
--------------------
| Не бойся заблудиться в темноте |
А если покупать две квартиры взамен одной (по стоимости 1 = 1+1) ? Ниалоговая инспекция вопросы по взыманию какиз-то налогов с этих квартир иметь будет ?
--------------------
| Всё что можно купить за деньги – уже дёшево. |