Подскажите пожалуйста, если кто в курсе.
Если при аренде квартиры заключается договор аренды, и этот договор арендатор предъявляет своей организации для оплаты,то хозяевам квартиры от налоговой уже не скрыть сдачу в аренду и придется декларировать?
Не утверждал бы, что вовсе "не скрыть" - фифти-фифти.
Может, дойдут у налоговой руки, а может, и нет.
Но в любом случае этот договор отражён в бухгалтерских документах арендаторского работодателя, к коим налоговая доступ однозначно имеет (захочет в них копаться или нет - вопрос другой), потому от греха лучше сдаться добровольно .
--------------------
| Мне в желанье мыслить Ясной головой Вносит коррективы Орган половой. |
Да, это факт! Была похожая немножко ситуация.
--------------------
| Jedem das Seine Карательница СС |
Кевара, квартиру сдает моя знакомая (семейная и бездетная) а не я. У меня вообще доходов теперича нету..так что декларацию я не сдаю.
это все муйня, налоговую будет интересовать исключительно обоснованность и сумма расходов организации (в данном случае на оплату квартиры), т.к. эти расходы могут уменьшать налогооблагаемую базу...
все остальное в данном случае им нах.. не нужно... особенно, если организация арендатора и собственник квартиры стоят на учете в разных налоговых...
--------------------
| Чем больше узнаю людей, тем больше я люблю животных. |
копия вашего договора останется в делах той самой организации, а значит, при налоговой проверке, будет проверяющими органами изучена. но в 99% случаев дело на этом и закончится. вероятность направления материалов на встречную проверку очень мала, но она есть.
моя рекомендация состоит в следующем:
уголовная ответственность за неуплату налогов с физика начинается от 100 000 рублей неуплаченных налогов за три года подряд. НДФЛ с физика 13%. то есть если арендная плата превышает 22 тыс. рублей в месяц то это как раз повод привлекать и в этом случае я бы рекомендовал сдавать декларацию и платиь налоги как положено. если же сумма арендной платы меньше - то уголовной ответственности не возникает, но возникает административная - а это штраф и пеня, которые вкупе с неуплаченным налогом съедят всю вашу доходную часть.
это все лирика.
а рекомендация состоит в том, что надо зарегиться как инд предпрниматель и платить со всего дохода не 13 а 6 процентов в год. при этом декларацию ИП можно делать раз в квартал самому - это не бог весть какая сложность.
--------------------
| жизнь нужно прожить так чтобы от члена одна шкурка осталась |
Добавьте, что кроме зарегиться ИП надо ещё встать на упрощёнку.
встречная проверка вполне возможна. Именно с целью проверки надлежащих расходов.
совет Бяки был дельным. Лучше регстрироваться, вставать на упрощёнку и спокойно жить.
о трех годах мне поведала ст.198 УК РФ, а если конкретно - примечание к этой статье. заметьте - не комментарий, а примечание. то есть ст.198 ч.2 прим.
--------------------
| жизнь нужно прожить так чтобы от члена одна шкурка осталась |
речь явно идёт о первой (размер). И, поверьте, для нормального человека и год тюрьмы, а порой и просто судимость достаточно серьёзное наказание.
кроме того, в данном случае три года - скорее осложняющее обстоятельство. То есть, не наковыряли за конкретный год на вторую часть - поковыряем ещё два предыдущих и может что нибудь найдём. Хотя, справедливости ради, замечу - статья по первой части, первоходом - практически не сидячая.
ну судимость то все равно есть ... пусть даже штраф... в любом посольстве будете анкетку на визу заполнять а там вопросик - привлекались ли? ... с последствиями вопросик то .... впрочем у нас в стране привлекалось 20% мужского населения ... а в таких регионах как мордовия, магаданская область - более 50%
--------------------
| жизнь нужно прожить так чтобы от члена одна шкурка осталась |