Простите, если не в тему что то пишу
Будущий кризис связан с пузырем цен на недвижимость. Не могут новые картонные многоэтажки на задворках европы стоить столько же, сколько нормальные квартиры в Парижах с Лондонами.
А ситуация складывалась так - вступили в ЕС и цены на недвижимость за 4 года выросли в пять раз. Примерно 10 процентов населения умотало на заработки в Ирландию, внутренняя безработица исчезла, работодатели стали конкурировать из--за работников поднимая зарплаты, банки - налево направо раздавать кредиты под 4-5 годовых. Увереность и оптимизм в затрешнем дне рос, люди перестали боятся брать кредиты и улучшать жилищное положение. Компании, видя спрос, перебросились в сферу строительства. Однако само строительство опаздывает от момента спроса на 1,5-2 года.
Сегодна цены достигли пика - спрос падает, банки подняли проценты до 7 годовых и есть тенденция дальнейшего роста, плюс политика кредитования стала сдержанной. Выросшая инфляция и экономический застой в Европе поубавил оптимизм в завтрешнем дне. Но самое интересное со строительством. В первой половине этого года, когда все было оптимистично, зарегистрированных проектов строительства выданно на 42 процента больше чем в первой половине 2006 года. То есть через год наступит волна предложений со стороны компаний. Скорее всего предвидя это некоторые местные строительные компании начинают распродажи со скидкой до 30 процентов от цены, заявленной полгода назад
ну вот например цены за квадратный метр
Но квартиры этаж площадь БЫЛО СЕЙЧАС
Buto Nr.
Aukštas
Bendras plotas, m2
BUVO
kaina, Lt
DABAR
kaina, Lt
1
1
56,9
227’600 Lt
4000Lt/m2
176’390 Lt
3100Lt/m2
4
1
60,7
242’800 Lt
4000Lt/m2
188’170 Lt
3100Lt/m2
5
1
60,3
241’200 Lt
4000Lt/m2
174’870 Lt
2900Lt/m2
10
2
70,9
269’420 Lt
3800 Lt/m2
212’700 Lt
3000 Lt/m2
14
3
60,7
242’800 Lt
4000Lt/m2
194’240 Lt
3200Lt/m2
15
3
70,9
276’510 Lt
3900 Lt/m2
212’700 Lt
3000 Lt/m2
19
4
60,7
242’800 Lt
4000Lt/m2
194’240 Lt
3200Lt/m2
20
4
70,9
280’055 Lt
3950 Lt/m2
212’700 Lt
3000 Lt/m2
21
5
56,9
238’980 Lt
4200Lt/m2
193’460 Lt
3400Lt/m2
25
5
70,9
283’600 Lt
4000Lt/m2
212’700 Lt
3000 Lt/m2
26
6
56,9
238’980Lt
4200Lt/m2
193’460 Lt
3400Lt/m2
30
6
70,9
283’600 Lt
4000Lt/m2
212’700 Lt
3000 Lt/m2
35
7
70,9
283’600 Lt
4000Lt/m2
212’700 Lt
3000 Lt/m2
39
8
60,7
254’940 Lt
4200Lt/m2
194’240 Lt
3200Lt/m2
41
9
56,9
238’980 Lt
4200Lt/m2
193’460 Lt
3400Lt/m2
45
9
70,9
283’600 Lt
4000Lt/m2
212’700 Lt
3000 Lt/m2
и иди рубить "бабло" в недвижимость..
--------------------
| "..Если выпало в Империи родиться...."(с) |
Вот только понять не могу, к чему все это написано? Без обид, но я понимаю там, китайская биржа, кризис недвижимости в США. А Литва кому интересна и на что её кризис повлияет? Вон я слушал по Эхе Москвы одну тётушку, которая расписывала преимущества ипотеки в Москве. Типа, сегодня возьмешь кредит на 15 лет в 300 штук зелени и купишь трёшку, а через 15 лет отдашь 600 штук. Но, исходя из размеров инфляции, через 15 лет она насчитала стоимость квартиры в лимон двести. Я чуть под стул не сполз со смеха А на 50 лет ей слабо стоимость хаты посчитать?
К слову, знать бы еще курс лита к доллару, можно было бы и таблицу Вашу посмотреть.
--------------------
| "Какое подлое коварство - полуживого забавлять" (А.С.Пушкин о виагре) |
АААА! Крантец Зимбабве !
Ща как цены у вас обрушутца, мы вас тёпленькими задёшева и возьмём !
А исчё гаварят в Англии тожи кризис банковский ипотечные кредиты спровоцировали .
И их купим с потрохами. Кепка так Лондон отрекоструирует! Королева мама не узнает
--------------------
| Что вы здесь ищите, янки, Перелетев океаны? Знайте, что метко стреляют В сердце врагов партизаны! http://www.sovmusic.ru/text.php?fname=rukiproc |