Такая ситуация ...
Купил я участок, в организовывающемся садовом товариществе. Скажем, за 100 уе.
Договор датирован 02.07. По условиям договора, должен был оплатить в течении 3-х дней с даты подписания (даже не указано каких дней).
В общем, смог оплатить только 8.07.
Сегодя узнаю, что с 9-го числа на некоторые участки в данном СНТ устроена распродажа. Да такая, что мой участок, если б я его не покупал (и соседние) стали стоить в два раза дешевле.
То есть, теоретически, мог я купить за эти 100 уе и свой, и соседний...
При подписании договора 02.07 были подписаны сразу и все другие бумаги (доверенности. акты сдачи-приемки...)... Со слов агента, чтобы "сто раз не ездить"...
Ну и всё равно, гложет меня где-то жаба и "настучали" мне сейчас в голову (не буду говорить кто )...
В общем, есть ли теоретическая возможность отказаться от сделки ( в тех рамках, когда через две недели товар обратно сдают, например) ? Сделка в управлении федеральной службы госрегистрации еще не проведена.
Всё-таки 12 соток, лучше, чем 6..
едь к продавцу и поднимай эту тему, пересматривайте цену или я отказываюсь от покупки. для убедительности рааскажи что соседи продают ещё дешевле.
Если распродажа, значит деньги нужны и от клиента с деньгами не откажутся. ВЫХоди на уровень повыше, манагеры такие вопросы не решают, а задинамить могут запросто.
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
формальный повод есть.
пиши письмо с просьбой вернуть ошибочно перечисленную сумму. и в пнд к открытию конторы это письмо под номер входящий и в отдел продаж, так и так ситуация резко изменилась, назначение платежа не верное, в срок оплаты не уложился и т.п. верните деньги. На разводки в стиле "вернём через 30 календарных дней" шли вкуй и грози УБЭП, ФАС.
посмотри как они будут тебя удерживать, возможно цену и пересмотрят, лишь бы не соскачил. Только обязательно, завтра с утра с письмом
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
подведешь ты жлоба под 3,14здорез:
- договор заключен;
- деньги переводились на основании этого договора;
- отсутствие регистрации- лишь повод обратиться с иском в суд для принуждния к регистрации;
-развод продавца и угрозы- повод еще слупить с лоха (стива) денег...
--------------------
| по многочисленным просьбам телезрителей: верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
вобщем выход для тебя: иск в суд с признанием сделки недействительной, т.к. переход права собственности не зарегистрован, но этот ход расчитан на полных лохов: получишь встречный иск о принуждении к регистрации...
жадность порождает бедность (с)
--------------------
| по многочисленным просьбам телезрителей: верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
А что ему еще остается?
Хорошо, если только бабки из заторможенного Сбера не ушли и он ухитрится их отозвать, в белую, или за взятку операционистке, или зав.отделения.
вот если бы стив своевременно проявил надлежащую осмотрительность и осторожность... САМ бы съездил к продавцу и развел бы его на скидку...
ну или как минимум посоветовался с 66-м...
--------------------
| по многочисленным просьбам телезрителей: верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
кусать локти, с жабой бороться... получать по башке... и строить светлое будущее на 6 сотках по цене 12
--------------------
| по многочисленным просьбам телезрителей: верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
Если платеж из Сбера в Сбер, то да, но если в какой-нить занюханный банк, то может и нет.
Продавец-то, наверняка не лошара, если ухитрился участок в 2 раза дороже впарить. Кто же от своих бабок откажется... если только не приехать туда с группой поддержки из РНЕ.
Два недавних случая:
1. Платил налог и пени. Пени перечислили правильно, налог нет!. Операционистка ошиблась. Пришел к ним, грю, виноваты---они, мы ничего поделать не можем, деньги ушли, Ваши проблемы. В итоге взял у них бумагу, что сумму ошибочно переведена не туда, в налоговой сделали по бумаге зачисление и даж пени снова не начислили..
2. Платил за тех осмотр. Заплатил, сразу поехал на осмотр, там обнаружилось, что в одной квитанции деньги не туда ушли. Через час после проведения платежа я был у управляющей офиса. Нифига не отозвать, пришлось писать заявление туда, куда деньги ушли с просьбой вернуть на мои реквизиты и т.д....
Правда, в обоих случаях цена вопроса 300 рэ
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
у меня был перевод со сбер книжки в регионе, на мои реквы сбера в мск. через 2дня позвонили грят перевод завернули, они не учли комиссию за перевод , Сбер кули
хотя Стив если ты нечто подобном отскочишь то с тебя коньяк! и не Нахимов пжлста
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
ну то, что откат посредник получил... даже не обсуждается
--------------------
| по многочисленным просьбам телезрителей: верить в наше время нельзя никому, порой даже самому себе... мне можно! (с) |
Знакомая тема . Нарком прав - действовать, ИМХО, надо именно таким образом, как он сказалл, то есть нахрапом - вежливо, но очень настойчиво. Плюс еще йа бы насандалилл и лично атвез в местный орган Росреестра и муниципалитет письма, паттверждающие, что Вы намерены дабивацца как минимум пересмотра сделки, как максимум - признания йейо ничтожной по таким-то и таким-то мотивам. Копии - прадаффцам. Прадаффцы Вам, канешшно, скажут: эти более дишовые участки, дескать, какие-то не такие, как приабретенный Вами, и вааще давайте, мол, через суд. Им тогда надо атветить - хорошо, давайте, но тогда в УБЭП сразу уйдет заявва по ч. 2,3 ст. 159 УК РФ (мошенничество), а в УФАС по региону - заявва по ст.ст. 6 и 10 закона "О защите канкуренции" (монопольно высокая цена плюс создание дискриминационных условий) . Аднако луччше будет для вас, прадаффцы, уроницца хоть на 30-35% ... ну как-то так присесть им на уши. Но фцелом шансов мало, очень мало .
--------------------
| кто не кончил - в крематорий |
Сообщение изменил ПалковводецКрасс (11/07/2010 12:39:31)
