В 2006 делал ремонт, кв. двушка 70 кв.м , в ней не было ничего, кроме стеклопакетов и стен по периметру. Стеклопакеты не менял. В целом ремонт обошелся где-то в 40 тыс. $. Причем, большая часть работы (кроме спец. работ - электрики, сантехники, стяжки,натяжных потолков, установки дверей) выполнялась моими силами под руководством "старушки" в роли прораба, включая возведение стен и оштукатуривание их. Со строительством никогда связан не был, как и "старушка" , т.е. все работы выполнялись по технологиям почерпнутым мз интернета. По моим прикидкам сэкономил на раб. силе около 10-15 тыс. у.е. Заходили в гости посмотреть бригады из братских республик (дом был новый), ремонтирующие соседние квартиры, одна армянская бригада, взявшая подряд на пять квартир, настойчиво предлагала нам со "старушкой" взять у них субподряд на их внутреннюю отделку. Т.е. можно было при желании еще тридцаточку минимум заработать. Времени было истрачено на ремонт месяца 3-4. В целом, вышло не хуже, чем у соседей, которые строились силами профессиональных бригад.
Наверное, еще надо утлчнить, что в внной были сделаны зеркальные потолки, что стоимость джакузи на 350 л. учтена в стоимости ремонта, также как и стоимость сантехники. Разводка воды выполнена медными трубами.
Со стяжкой не заморачивался: сухая – дороже, мокрая - дешевле. Сначала хотел делать сам, но, потаскав пару мешков со смесью, решил, что здоровье дороже. Поэтому для работы нанял двух киргизских мальчиков в ушанках, которые за 400 у.е. залили мне стяжку толщиной 50-60 мм. Итог. Стяжка получилась хорошей, не потрескалась, не отошла. Наливной пол не делал. На стяжку настелил орголит и на него положил ламинат (стоимостью около 900 руб за кв.м). Кухня, ванная комната и туалет – испанская плитка (дорогая, собака), плитку выбирала жена. В кухне, ванной и туалете под стяжку (моими силами) была сделана гидроизоляция (смесью для гидроизоляции бассейнов), но это, по зрелому размышлению, было лишнее.
Сообщение изменил radischev (15/04/2012 10:52:20)
чисто прикидочно.
Во сколько выльется "чисто косметика", причём дешёвая (недорогие обои, краски и тп) в квартире 60 м2? Окраска/оклейка потолков, оклейка стен обоями (недорогими), циклевка полов (или ковролин), окраска окон-дверей?
А если самому делать?
По моим оценкам, вот тут как раз в 500 руб за метр уложиться вполне реально
--------------------
| Всё ИМХО, ничего личного!!! - Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов ...а вы тут все д'Артаньяны. |
Обои на распродаже,ярославские краски, наждачная шкурка для циклевки.И все-провсе обойдется в 500 руб. Всего!
--------------------
| Чем старше я становился, тем меньше у меня оставалось принципов.Но оставшиеся мне все дороже и дороже... |
Квартиру, которую я снимаю, я ремонтировал. На условиях, что стоимость ремонта будет вычтена из аренды. Потому что реально была ветхость после 35 лет проживания бабушки. Вобщем, 51 квадрат отремонтировали за 62 тысячи, где 40 тысяч - мужику и 22 - материалы. Покраска потолков и труб, новые обои, капитальный ремонт в ванной, лакировка паркета, проводка кое-где новых розеток. Понятно, что ни хозяин, ни я особо шиковать не собирались, но и не самые дешёвые материалы брали. Только обои - полное Г за 110 руб. рулон.
--------------------
| Желанно мне это, но ничуть не нужно. (Веничка Ерофеев) http://www.youtube.com/watch?v=YiANmVUyBPo&NR |
Сначала плиту мазать гидротексом на 3 раза, потом шумоизолирующая стяжка типа Уба (по-моему так называется), потом тонкая мокрая стяжка (лучше с армированием) Сухие стяжки не особо люблю, воды они боятся.
то закладывай примерно 25000/кв.м., без мебели. Можно больше... Без кондиционирования. Если с кондиционированием, то еще тысяч 500 на твою площадь плюсом.
--------------------
| Our little group has always been And always will until the end. (c) Nirvana |
Сообщение изменил Тайсон (16/04/2012 08:10:45)
А есть смысл в новом доме сразу делать хороший ремонт или проще "вариант ИКЕА" забабахать на первые год-два, а уже потом, пообжившись, сделать так, как время подсказало?
--------------------
| ХУЙ ВОЙНЕ!
Кто будет плохо сосать - будет пересасывать! Депутат по одноМандатному округу. |
согласен, на двушку более-менее нормальный ремонт - это ляма 2 деревяшек
у меня примерно те же проблеммы, что у Гуллита
вопрос : может кто порекомендовать просто нормального вменяемого сметчика, чтобы распланировать бюджет?
пытался общаться с несколькими конторами и шарашконторами, различной степени распальцованности. у всех подход одинаковый : общая стоимость работ определяется как некая твердая ствака за кв.м х на общую площадь. и все так называемые сметы строительных работ тупо погоняются под эту цифру. я ипал такие сметы.
--------------------
| всякая тварь грустна после соития |
У нас в Новосибирске более чем реально поставить нормальную стальную входную дверь
(местного производителя, не кЕтай) за 20-25 тыс вместе с глазком, защелкой, монтажом и Чизой или Моттурой в комплекте.
Так что 100 тыс - это даже не знаю как сказать
--------------------
| Сам дурак. |
слава Богу, думаю, что к июлю въеду туда. а хотел к марту
сразу скажу, на материалах не экономил, ведь жить то сам там буду.
--------------------
| "Я могу отчитаться за все свои миллионы, кроме первого." Г.Форд |
но хочется же, что бы было красиво. Для себя же делаете.
Я для себя ставил 3 года назад: фирма СТАЛ. Внутри понятное дело, что металл. Внешняя и внутренняя панели - массив дуба. Под цвет внутренних дверей и мебели в квартире (то же массив дуба). Пуленепробиваемый глазок. Верхний и нижний замки - CISA с системой перекодировки замка.....
120 000 руб.
Ребята, что это за входные двери за 25 000 руб? Что это вообще за двери?
Выбиваются с одного удара ноги? Хороший замок стоит дороже.
У меня внутренние двери в туалет и ванную столько стоят, а я себя не считаю небедным человеком, так, среднестатистический нищеброд....
У меня пиписьки нету, но ремонт делала полтора года назад...
Поэтому, все же скажу свое веское, женское слово.
1. Не берите в подрядчики "Друзей" и "Знакомых от друзей". обосную получается ремонт умноженный на 2 в итоге.
2. если делать для себя и есть запас по времени (месяца два на всякие непредвиденные состыковки), то лучше всего искать отдельно мастеров: по стенам, по электрике, по воде, по отделке.
Мой пример. Окраина. В Москве. 2010 год. 7-й месяц беременности. Заезд в квартиру сразу после родов. Итог. Время ремонта 2. мес., стоимость (с мебелью и необходимой техникой) = 700 т.р. за все мои 43 кв.м.
Не могу сказать, что у меня ремонт "под евро"... моя занкомая дизанер до сих пор не разговаривает со мной, считая, что я наняла другого "знакомого"....
--------------------
| Ибо нефих... |
Если не секрет, конечно, интересно сравнить
--------------------
| Our little group has always been And always will until the end. (c) Nirvana |
