По поводу кредитования бизнеса возникла некоторая потребность взять кредит на 200.000-300.000 долларов США на 2-3 года для развится бизнеса. В банке через который ведутся операции округлили глаза и сказали, что маКСимум что могут предложить это $30К на полгода, да еще и недвижимость под залог готовы оценить на 50% от стоимости... Это неприемлимо...
В сбере на клиентов, которым надо меньше пары лимонов баксов смотрят неохотно...
Может кто чего слышал/пользовался?
а вообще столь долгосрочное кредитование банкиры очю не любят, т.к. слишком выскои риски. даже соглашение о предоставлении кредитной линии заключается обычно сроком на дин год (пусть даже при наличии положительного решения кредитного комитета со сроком действия более одного года).
это, конечно, не касается ВЫПЬ клиентов, но это уже Большой Бизнес, т.е. естественные монополии, олигархические структуры и т.п. но исключения все-таки...
поэтому, объяктивно, порадовать вас особо нечем, ИМХО.
--------------------
| vae vobis, scribae et pharisaei hypocritae... |
а вот ситуация с кредитованием грустная...
Не ожидал...
За год не оберенем, даже в лучшем случае... Это под капитальное строительство...
--------------------
| Либерал ________________________ но время и случай для всех их Еккл. 9:11 |
Точно не помню,но вот web page
У них срок решения 5 дней.Попробуйте...
P.S.Просьба,если попробуете,в независимости от результата,чирканите хотя бы пару строчек(в личку).
С уважением.
1.У большинства банков дефицит "длинных" денег, те что есть тратятся на аффилированные проекты (маржа банков сжалась, расходы не уменьшились).
2. Кто знает, сколько в этой стране будет стоить ваша недвижимость через 3 года?
3. ИМХО - сейчас не лучшее время для капвложений
--------------------
| На девиц глядите с нужной точки...(Советы Тристана by Л. де Вега) |
В банках плюют на бизнес-планы. Проверяют уставные и, самое главное - ЗАЛОГ(с коэф. 0,5 ) или другие гарантии возврата.
--------------------
| Весна покажет - кто где срал. |
но не могу не спросить: а что, под залог самого строящегоя объекта кредитование в принципе не предоставляется?
--------------------
| всякая тварь грустна после соития |
Свела меня судьба тут с брокерской (кажется так) конторой... смысл таков:
Директор американец имея хорошие связи в западных банках и заранее зная что им надо.... проводит всю подготовительную работу... а именно:
помогает разработать
-ПРАВИЛЬНЫЙ бизнес план
-кэш флоу
-собрать и красиво подать все документы.
процесс длительный (6-9 мес), но зато на 90% успешный...
причем кредиты, (это теже Райфайзены, Сити и прочие банки... но западные), с помощью них мона получить под смешные (около 5% годовых в валюте) проценты на охренительно длинный срок (10-20лет)!
Одно плохо... в вашем случае маржа брокера будет для вас скорее всего слишком высока... тоесть связываться с брокером имеет смысл только тогда когда речь идет о стратегических кап вложениях... ну там... от 5 хотя бы млн бачей. Тогда это уже становится очень выгодно! А если там 10-20млн и более... то наши банки... в том числе и Сбер даже близко не могут предоставить чего то подобного...
Но как знать... может он и вам чем то помочь сможет... могу дать координаты если интересно.
ЗЫ
За эту контору я ни в коем случае не подписываюсь... поскольку отношения наши пока находятся на предварительном этапе и опыта работы не было... просто хороший знакомый там работает. А сами мы со временем к нему все таки обратимся я думаю.
--------------------
| от подписи отказался |
как бы это так поаккуратнее выразиться.. но есть у меня серьезные основания полагать, что вся эта деятельность есть ни что иное как хорошо замаскированное кидалово (на довольно немалые деньги, выплачиваемые в процессе подготовки документов, написания бизнес-планов, "подмазывание" банковских офицеров и т.п.).
основания: личный многолетний опыт работы с различными иностранными банками и... я неоднократно сталкивался с подобными "финансовыми советниками", но только из Европы, да и некоторые знакомые европейские банкиры не раз меня предупреждали о подобных господах.
ничего не хочу сказать о данной конкретной структуре, но... чаще всего подобные "консультанты" оказываются обыкновенными мошенниками. так что даю абсолютно безвозмездный совет - будьте осторожны!
--------------------
| vae vobis, scribae et pharisaei hypocritae... |
а вот такого рода предложения как можно расценить?
на первый взгляд все ясно и доходчиво, но почему то "терзают смутные сомнения" (с)
--------------------
| Вы что, первый раз с луны свалились? |
Есть еще банк Нефтяной... они однажды выходили на нас с предложением...
они кредитуют строительство ... причем даже начальные этапы: проетирование, получение ИРД и проч... и как они говорят... первый год кредитуют под 18или 20 % а потом передают кредит одному из западных банков пот те же смешные проценты...
а за совет спасибо... предупрежден значит вообружен... хотя как я уже говорил, у меня там знакомый человечик есть и работает он на одном месте уже пол года или больше даже... хотя когда речь идет о бабках все может быть... но лично у меня есть достаточная степень уверенности (или самонадеянности) что по крайней мере это не откровенное кидалово...
--------------------
| от подписи отказался |
В тему, но несколько косвенно:
В сегодняшнем Коммерсанте забавная статейка, на тему, как одна коммерсантша затеяла судиться с народно-избранным кем-то там, за то, что он не сделал ее чем-то там сразу после своего избрания... Своим замом. (мля... газету выкинул еще утром )
И она вознамерилась с него требовать те деньги, что ломанула на его избирательную компанию... 48 млн. руп.
--------------------
| Опыт - это такая вещь, которая появляется сразу после того, как была нужна. |
так сказать "развею иллюзии за умеренную плату". и , в конечном счете, обойдется дешевле...
--------------------
| vae vobis, scribae et pharisaei hypocritae... |
рязанский губернатор Шпак
http://top.rbc.ru/index.shtml?/news/daythemes/2005/02/15/15185514_bod.shtml
А если б Ющенко не сделал пани Юльку премьером? Тогда бы началось, у-у-у
--------------------
| Мы в ответе за тех, кого вовремя не послали |
ч
--------------------
| На девиц глядите с нужной точки...(Советы Тристана by Л. де Вега) |