Заехал тут сегодня к строителям, коньяк завозил извиняться за задержку поставки, разговорились о рынке недвижимости, грят, нет у них проблем особых с реализацией, хорошие варианты еще не стадии закладки продают оптом агенствам, правда, по минимальной цене, но зато деньги есть всегда...Поехал я в агентство, навестить знакомого , уже спецом ессно, поговорили, да грит, есть такое дело, рентабельность таких вкладов денюх может достигать 100%, за год-два-три. Правда 100% редкоо конечно, но 50% можно и нужно. Но сидят в основном все на московских деньгах, у местных алигархов такого бабла нет, а если и есть, то или не так много, или с северсталью пытаются работать....Там товар ликвидней...А продажи частникам пошли вверх, вместе с ними и цены, хотя раньше летом вообще рынок стоял, по осени оживал...В общем, резюм, благодаря мАсковским деньгам, скупашим всю дешевую недвигу на корню и не пускавшую ее на рынок, пережили строители кризис, а теперь деньги возвращаются с солидными процентами...
ЗЫ...А я помню времена, когда кв. метр стоил 8000 руб, я за счет зачета делал его по 7000, и продавал по 7500
как хорошо у вас
у меня на примете новостроя со стоящими продажи докуя и немного больше. Так может вложитесь Вологодцы???
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
Аренда офисная вроде оживляться стала (тьфу-тьфу). Ставки низкие все равно , но свободных площадей меньше становится
--------------------
| Our little group has always been And always will until the end. (c) Nirvana |
А почем у Вас в среднем кв. метр стоит арендовать?
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
в москве все стоит мертво.
а про малоэтажку ваще пипец. продаются только участки без подряда.
--------------------
| жизнь нужно прожить так чтобы от члена одна шкурка осталась |
...по той цене, которая тебе нужна? Приходишь к строителю с чемоданом бабок, показываешь его, и гришь, мне нужна хата, есть столько то денюх...Если у строителя дела не очень, хата твоя...У меня так знакомый состояние сколотил и уехал, он правда не по одной хате скупал, а этажами, а потом и подъездами ...
ЗЫ..Он потом себе еще специальный чемондачик заказал, ну в котором денюх меньше, чем кажется, то есть кажется многа многа, я видел как ентот чемоданчик действовал, причем на далеко не бедного чела...Было в нем что-то магическое, из арсенала спец. служб.
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
ты знаешь, при 100% оплате сегодня почти везде дают скидку от 3 до 7%% в среднем, но это не разговор, когда квартира стоит от 10млн р и выше.
Ходить уламывать нач отдела продаж, которому сверху указание спустили и он ему следует? в данный момент лениво, ну дадут ещё пару %% скидки сверху, мне такие подвижки не принципиальны. Рассказывать им что у них сегодня жопа с продажами? они это и без меня знают, а мне не признают никогда, ибо нах.
пусть ещё помучаются, я никуда не тороплюсь
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
Ну, у нас проще, не с начальником отдела продаж беседу ведем ...Тогда вопросы быстрей решатся, у продажника ни полномочий, ни реального видения ситуаций....Вот оно преимущество маленького города.
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
не сочти за труд, озвучь размер скидок которые просят?
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
