ВВКС.
Недавно подняли арендную плату в офисе (~ 170 кв.м). По грубым расчетам если купить здание, то отобьется через лет 5, ну пусть реально через 8 лет. Сижу и думаю, может проще купить помещение под офис, а не аренду платить.
Но, скорее всего, появиться другие накладные расходы - охрана, тех. безопасность и т.д. Можно эти расходы уменьшить, если здание купить примерно 4-ом. Но тогда понадобиться еще управляющий, который будет решать насущные вопросы. И, наверное, есть еще другие подводные камни. Уважаемые если кто-то сталкивался с этим, поделитесь, пожалуйста, какие еще расходы буду ожидать.
Увы, по 1500 за метр владельцы офисные здания в Москве продавать не хотят, по крайней мере те, которые сдаются по 500, они стоят на продажу от 3000...
--------------------
| Мы в ответе за тех, кого вовремя не послали |
Я считал по 2500. Но в любом случае это интересно. 10 лет уже здесь сижу и кормлю арендодателя.
Сдача помещений в аренду сейчас один из самых доходных бизнесов, естественно если Вы владелец площадей. И на этом сегменте рынка уже много "акул" и даже если Вы "пиранья" , то если Вас не "сожрут" , так "раздавят". А вообще мудрая мысль хорошая, жаль что она Вам не пришла лет пять назад, а ещё лучше бы лет десять !
--------------------
| Воспитанный человек — это тот, кто вместо «баян» говорит «классика»! А невоспитанный — это тот, кто при слове «классика» разочарованно понимает, что анала не будет. |